　　7月至10月份，海滄區建設與交通局根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第51號）《建設工程消防設計審查驗收工作細則》（建科規〔2020〕5號）《福建省建設工程消防設計審查驗收管理暫行實施細則》（閩建〔2020〕6號）等規定，對廈門當盛新材料產業園二標段、佳蕓花園安置房項目、H2016P03項目、松霖生活空間酒店項目等29個項目開展消防驗收工作，驗收合格項目25個，驗收不合格項目3個，聯合驗收整改中項目1個，對廈門當盛科技工業園項目、東瑤安置房、廈門海嘉面粉有限公司新建60萬噸/年小麥加工線項目等11個項目開展消防技術服務指導工作。從現場查驗情況看，多數項目的參建主體基本能按照國家法律法規及上級文件精神，落實主體責任，把關消防工程施工質量，加強施工過程管理，消防工程施工水平明顯提升，不符合國家標準的消防產品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備使用逐步減少，常見消防問題逐步減少。但仍有部分項目責任主體對消防安全重視不夠，未落實項目主體責任，未按要求組織消防查驗和第三方檢測，未按經施工圖審查合格的設計圖紙要求施工，擅自降低消防設計標準。

　　二、消防驗收及消防技術服務指導發現常見問題

　　根據我局7月至10月份開展消防驗收及消防技術服務指導情況，現對各項目存在消防問題進行整理，請各參建單位認真學習，對各自責任項目舉一反三、全數排查，避免類似情況發生（詳附件）。具體問題如下：

　　（一）建設（代建）單位常見問題

　　消防驗收未通過項目重新申請消防驗收的，建設單位未重新組織消防查驗并出具消防查驗報告；涉及消防的變更未重新辦理施工圖審查；消防驗收未通過項目，未對現場存在消防問題進行核查或問題未整改完成而重新申請消防驗收。

　　（二）設計單位常見問題

　　建筑專業圖紙與電氣專業圖紙對人員密集場所認定不一致，采用兩種標準進行設計；二裝設計圖紙降低原主體圖紙設計標準，取消疏散走道兩側隔墻耐火極限要求，使用普通玻璃代替疏散走道兩側防火隔墻；采用防火卷簾對兩個防火分區進行分隔，導致安全疏散出口數量不足；電氣設計圖紙未明確主電、備電消防配電線路的線纜型號；消防水設計圖紙未明確系統工作壓力及材質選型；設計普通鍍鋅鋼管用于工作壓力大于1.2MPa的消防水系統；變配電室、消防控制室、消防水泵房、柴油發電機房等區域未設計疏散照明。

　　（三）現場施工常見問題

　　1.未按設計圖紙要求進行施工或降低設計標準進行施工。

　　（1）土建專業：隔墻布置位置未按設計圖紙要求進行施工，使用防火非隔熱型玻璃代替防火隔熱型玻璃，疏散通道上的門使用推拉門未采用平開門，建筑內部裝飾裝修材料燃燒性能不符合要求，消防救援窗面積不足，電纜井未采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵等；（2）消防水專業：消火栓系統及噴淋系統管道的選用管材不滿足系統工作壓力要求，自動噴水滅火系統管道的走向、管徑及噴頭數量與設計不符，氣體滅火系統未施工，消防進水管管徑小于設計管徑等；（3）消防電專業：應急照明燈具功率、照度、安裝數量、安裝位置等與設計圖紙不一致，應急照明燈具、備用照明照度不足，消防相關設施的電線、電纜的型號、耐火等級不滿足規范及設計要求；（4）消防暖通專業：排煙風管穿墻未套管，廠房、辦公室、合用前室、走道等場所自然排煙面積不足等。

　　2.消防聯動問題。消防應急燈具在消防應急狀態下未亮，聯動測試時風機未啟動或無風壓，同一防火分區內兩點火警信息未能聯動等聯動邏輯錯誤，消火栓測試動壓低于或超過規范要求，室內消火栓系統、自動噴水滅火系統無法聯動啟泵等。

　　3.其他施工問題。防火門下門縫大于9mm，防火窗、防火門無永久性銘牌，防火玻璃無防火玻璃標識，煙感探測器離空調出風口距離小于1.5米，室內消火栓箱的箱門開啟角度小于120度，高處排煙窗未設置手動開啟裝置等。

　　（四）消防檢測單位常見問題

　　檢測單位出具的檢測報告所檢測項目與項目應檢測項目不匹配，對檢測不合格的項目出具合格檢測報告，對不合格檢測項出具合格意見。

　　三、處理意見

　　根據《建設工程消防設計審查驗收工作細則》（建科規〔2020〕5號）、《福建省建設工程消防設計審查驗收管理暫行實施細則》（閩建〔2020〕6號）及《廈門市建筑市場主體信用監管行為認定范圍和檔次操作標準》（P類，消防部分）的相關規定要求，經研究決定：

　　1.對申請消防技術服務指導項目、聯合驗收第一次現場查驗的項目存在問題責令改正（整改），發出《消防驗收技術服務告知單》25份。

　　2.對申請單項驗收項目或聯合驗收復查未通過項目，出具《消防驗收不合格意見書》，并對涉及的責任主體記錄不良行為記錄。（1）松霖空間生活酒店工程項目建設單位：松霖生活空間酒店有限公司、施工單位：蘇州美瑞德建筑裝飾工程有限公司、廈門市德晟景成安防科技有限公司、監理單位：廈門象嶼工程咨詢管理有限公司、消防檢測單位：廈門涪安建設工程有限公司，消防驗收評定為不合格，對建設、施工、監理單位分別記錄信用監管行為P6檔次一次。（2）廈門狄耐克產業園項目，建設單位：廈門狄耐克智能科技股份有限公司、施工單位：廈門閩海興工程建設有限公司、監理單位：廈門建實工程管理有限公司、消防檢測單位：福建省鑫龍安檢測技術有限公司，消防驗收評定為不合格，對建設、施工、監理單位分別記錄信用監管行為P6檔次一次。（3）洪塘學校報告廳及小學部食堂的廚房二次裝修工程，建設單位：廈門海滄土地開發有限公司、施工單位：宇旺建工集團有限公司、監理單位：福建紫金工程技術有限公司、消防檢測單位：福建警聲建設發展集團有限公司，消防驗收評定為不合格，對建設、施工、監理單位分別記錄信用監管行為P6檔次一次。

　　3.對技術服務機構開展消防設施檢測活動的，存在下列情形之一的，我局將按照《消防法》第六十九條“出具虛假文件”情形，抄送消防救援機構處理:(1)檢測檢查的分部分項工程尚未施工完畢，按已施工完成的分部分項工程出具檢測檢查合格證明文件;(2)未經檢測檢查，出具分部分項檢測檢查合格證明文件或者檢測報告與現場明顯不符的;(3)檢測檢查報告、原始記錄的數據、結論等實質性內容弄虛作假的。

　　附件：2022年7月至10月份消防驗收及技術服務指導問題一覽表

　　廈門市海滄區建設與交通局

　　2022年11月29日

满堂彩

廈門住建局消防驗收/廈門住建局消防備案